中古住宅購入×リフォーム　＃エクステリア編

今年は中古住宅を検討して購入する方が増えて来た感じがあります。
特に築浅だと、設備が揃っているので、今回の様に外構部分のリフォームをしてからの入居がベストです。
（コンクリートは人が歩く程度なら2日程度でも良いが、車となると１週間は必要です。）

弊社、DENリフォーム工房は設立時から、中古住宅＋リフォームに力を入れたいと思っていますが、中古住宅不動産とリフォームは
相性が大切です。
弊社と清水区のルクハウス不動産とは、旧知の仲なのでお客さんが中古住宅を内覧する時に同席して、建物の状態とリフォームしたい箇所の
質問等を受けながら、提案と概算見積もりをして住宅ローンにリフォーム費用を組み入れる形で何度も契約に至っている一例です。

ルクハウス不動産　☆清水区中心に静岡市の不動産の事ならお任せ。

中古住宅の問い合わせの入り口は、弊社DENリフォーム工房でも、ルクハウス不動産からでもOK！
気になる物件があっても、買わされるのでは？　瑕疵があるのを隠している？なんて不動産屋アレルギーの方も安心して下さい。
そんなのを売ると、直す方の自分が困りますから。（もちろん、中古なので傷１つ無い何と事は無いので重要な瑕疵が無いことが重要）
相談に来て、この人は新築建て売りの方が良さそうとか、アドバイスを貰えます。

さて、今回の物件も築浅なので、設備の交換より、エクステリア中心のリフォームとなりましたが、契約・決済前にリフォーム工事の件で
伺っていたので、建物の引き渡しの次の日には工事には入れて、余裕を持って完成です。

裏にはにはウッドデッキと隣家との視線を配慮したフェンス、そして来年が楽しみな天然芝、前の住民が防草シートのみだったもう一台の
スペースにカーポートとコンクリートを打設。
※住みながらだと出入りに気を遣いますが、余裕を持った養生期間でこれからゆっくりお引越しで新年を新居でお迎えとなります。

最後の写真には無許可でルクハウス不動産オーナー写真載せようかな。
※先日、別の築浅案件でお客様宅で子供のおもちゃで寛ぐモチヅキの姿。（売主・買主も友達介して知り合いだったり、弊社とも関係のある買主様だったからね。）

ルクハウス不動産の望月とは、オレンジハウス時代の同僚だった関係で（あ～あ言ったよ）先日はオレンジハウスOB会も開催したし良いか。

中古住宅×リフォーム（リノベ）が普通に増えてきそうで楽しみです。（現在、３件稼働中）