こだわり
054-266-4768
〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原3-6-14
営業時間:10:00~18:00
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こだわり
■コンストラクション・マネージメント
分離発注は私が各専門の職人を適時、現場に投入し管理する(工事下請け会社無し)で進める方法です。
設備・材料はDENリフォーム工房で施主様と打ち合わせた物を同時に現場に適時搬入します。
☆設備・材料をこちらで発注するので、施主様の負担が少なく、保証書の発行が可能です。
中間マージン(管理のみの会社)を必要としないのでお得です。
これに似た方法で材工分離方式もありますが、施主様が材料を用意する方法です。
注意点!
☆設備が支給の場合に、期限に搬入されなかったり、部材が足りない場合に、工程(工事期間)が延びたり当然、設備の保証は施主様で確保する事になるので、なるべく設備はお任せ頂きたいと思います。
例外として、既存の設備を使用したい、すでに購入済みの商品(例/洗面ボウル)を使って欲しい時などは打ち合わせ段階で早めに要望して頂ければ可能です。(この設備分の保証はありません)
私たちが設備を購入する時に、優良代理店通すのには理由があります。
安く購入出来れば良いと思うのは誰でもですが、DENリフォーム工房のお客様の場合は保証・メンテナンスを重視するお客様が殆どなので、保証とレスポンスの良い代理店を利用します。
(商社から購入・メーカー直販もあります。)
弊社と提携する各種専門工事業者の工程を管理するので、工期の無駄を抑えることが可能となります。
直接、各種専門工事業者と契約していることで、どの職人が何の工事をしているのか理解できるようになります。
下請け業者へ工事委託する、営業だけの会社に支払ってきた中間マージンを省くことができます。工事別見積書の契約により、どの工事にいくらお金をかけたのか理解できます。
小さなリフォームから新築工事まで、建築や不動産全般のを手掛ける『住まいのコンシェルジュ」 として
中古不動産の検討からリフォームの見積もり・銀行融資・新築の売買、土地購入まで幅広く提案させて頂きます。
(屋根・壁・水廻り・耐震・エクステリア工事まで何でも相談)
リバースモゲージも実績がある弊社にご相談を。
(自宅を担保に保有している住宅をリフォームして、毎月元金の利子のみ返済し債権者の死亡時に住宅を処分して元金の返済資金にあてるものです。)
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